Die Lage:
Dieses charmante Doppel-Einfamilienhaus liegt nahe dem Waldrand und befindet sich in einem ruhigen Quartier (Sackgasse) oberhalb der Gemeinde Effretikon. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine herrliche unverbaubare Fernsicht mit Blick auf die Alpen.

Das Wichtigste:
Das 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über rund 144m² Wohnfläche, verteilt auf den zwei Hauptgeschossen und dem Dachgeschoss. Das Grundrisskonzept ist gut durchdacht und bietet einer Kleinfamilie oder einem Paar genügend Platz.
Erreicht wird das Haus entweder direkt durch die Doppelgarage und über einen kleinen Abstellraum oder über die Aussentreppe, welche ins Erdgeschoss führt. Im Entreé sind eine Garderobe, ein Waschbecken und Gäste-WC mit Dusche untergebracht. Von hier gelangt man in den offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit der durch eine Kochinsel abgetrennten Küche. Äusserst praktisch sind die angrenzende Waschküche mit Gartenausgang und der daneben liegende Keller.
Als Erweiterung des Wohnraums und über zwei Stufen erreichbar ist der grosszügige, sehr helle und beheizte Wintergarten. Von hier gelangt man in den kleinen, aber hübschen Garten, von welchem die Aussicht und die Sonne genossen werden kann. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, wovon eines zweistöckig ist und unter dem Dach einen gemütlichen Raum bietet.
Als nächste grössere Investition in den nächsten Jahren wird der Ersatz der Fenster sein. Ansonsten wurde über all die Jahre sehr viel in den Unterhalt investiert.
Das Besondere:
Das Haus mit befindet sich an einer Quartierstrasse (Sackgasse), wo Sie absolute Ruhe geniessen und sich optimal vom Alltagsstress erholen können. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Heizung mittels eigener Erdsondenwärmepumpe.

Baujahr: 1984
Grundstück: 214m²
Bezug: ab sofort

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Kontakt

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