Die Lage:
Am sonnigen Südwesthang, an der Rainstrasse 9, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Hier wohnen Sie in einem gehobenen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Die steuergünstige Gemeinde wird als ruhige, stadtnahe Wohnlage am Rande von Naherholungsgebieten geschätzt.

Das Besondere:
6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 180m² Wohnfläche und einem 1’056m² grossen Landanteil.
EG: Eingang mit Garderobe, diverse Nebenräume, 3 Schlafzimmer (18.7m², 16.5m² und 15.6m²) mit Zugang zum Gartensitzplatz, sowie Bad/WC.
1.OG: Für Wohnen/Essen/Kochen stehen Ihnen über 48m² zur Verfügung. Studio 15m², grosse Fensterfronten mit Ausgang zur Terrasse (20m²), Büro 7m², Schlafzimmer (25m²) mit direktem Zugang zum Bad-DU-WC, separates Gäste-WC, grosses Estrichabteil u.v.m.

Baujahr: 1973
Bezug: Nach Vereinbarung.
Steuerfuss: 89% (ohne Kirchensteuer)

Das Besondere:
Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone W1. Gemäss Machbarkeitsstudie eignet sich das Grundstück für einen Neubau mit insgesamt 3 Terrassenwohnungen a 133m2.

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Kontakt

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